+7 (3412) 37-56-11

Заказать обратный звонок
Площадь
Цена

Аренда переведенной в нежилой фонд недвижимости

Расположенные в жилых домах торгово-офисные помещения выгодны и арендатору, и арендодателю. Первому – благодаря близости к потребителям, второму – потому, что на сдаче жилой недвижимости можно заработать меньше, чем на коммерческой. Именно поэтому квартиры на первых этажах зданий переоборудуют под помещения, предназначенные для офисов и магазинов.

Как не ошибиться, выбирая нежилое помещение под магазин или офис?

Помещения первого этажа, прежде чем переоборудовать под офис, выводят в нежилой фонд. Без этого проводить перепланировку нельзя. Далее возможно все, что не противоречит закону: строительство пристроек, изменение геометрии комнат, создание отдельного входа с улицы. Квартиры на втором этаже переводят в нежилой фонд только при условии, что находящиеся под ними помещения уже считаются нежилыми. Советуем вам, перед тем как арендовать нежилое помещение под офис, ознакомиться с документами на собственность.

Запрещено использовать квартиры, даже нежилые, с целью размещения производства.

Не стоит переводить помещение в нежилой фонд, если оно не требует конструктивных изменений.

Какими преимуществами обладает помещение в жилом доме

Расположенные в жилых домах офисные помещения и магазины рассчитаны, в первую очередь, на местных жителей. С другой стороны, если многоэтажка находится в центре города на проходной улице, открытие в нем магазина станет наилучшим решением для тех, кто ищет способ обосноваться в наиболее престижном районе, где плотность застройки очень высока, и нет возможности обосноваться в отдельном здании. Наша компания готова вам с этим помочь: с нами аренда нежилого помещения под магазин будет облегчена. Мы имеем своей собственности более 100 нежилых помещений, благодаря чему сможем подобрать отличные варианты как в спальных районах, так и в центре.

 

11 ноября 2015

Спецпредложения